Si le lot de copropriété que vous mettez en vente fait plus de 8 m2 de superficie, il est indispensable de transmettre à l’acquéreur un métrage loi Carrez. Cette mesure peut être effectuée par le vendeur. Il doit néanmoins appliquer un protocole précis pour que le métrage loi Carrez soit valide. Les surfaces de planchers de plus d’1,80 m de plafond, closes et couvertes sont en effet à mesurer mais pas le gros œuvre.
L’exactitude obligatoire
Le métrage loi Carrez doit de plus être suffisamment précis pour ne pas s’écarter de plus de 5 % de la surface réelle du lot en vente. Lorsque l’erreur de mesure est supérieure à ce seuil, l’acheteur peut en effet négocier et obtenir une baisse de prix ou décider de ne pas acquérir le lot. Pour obtenir un métrage loi Carrez conforme à la réglementation et à la précision garantie, faites confiance à Amiante diagnostic BTP.
