L’interdiction de l’amiante dans le secteur de la construction immobilière datant du 1er juillet 1997, il est encore fréquent de trouver des logements avec des matériaux amiantés. Or, lorsqu’ils vieillissent mal ou lorsqu’ils font l’objet de travaux, ils sont susceptibles de libérer dans l’atmosphère des fibres particulièrement nocives pour les voies respiratoires.
Pour être en mesure de gérer le risque amiante, l’acheteur d’un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997 doit donc recevoir un état d’amiante lors de la transaction afin de bénéficier d’une information fiable.
Le diagnostic amiante en détail
L’état d’amiante est à la charge du vendeur. Il doit se tourner vers un professionnel certifié pour lui confier la réalisation d’un diagnostic valide. L’état d’amiante permet de connaître la localisation et l’état de dégradation de tous les matériaux amiantés présents dans le bien immobilier.
L’acquéreur est ainsi en mesure de mettre en place une surveillance périodique en cas de présence d’amiante détérioré et des mesures de protection en cas de travaux impactant l’amiante présent. L’acheteur d’un logement antérieur au 1er juillet 1997 qui ne trouve pas l’état d’amiante en annexe du contrat de vente peut attaquer le vendeur en justice pour vice caché. Avec un état d’amiante réalisé par Amiante diagnostic BTP, vendez votre logement en toute sécurité.
