Selon l’arrêté préfectoral du 23 janvier 2001, la totalité du territoire de l’Aude est classée en zone contaminée par les termites ou pouvant l’être à court terme. Quelle que soit la commune où se situe un logement en vente, le vendeur a donc comme obligation de transmettre à l’acheteur un diagnostic termites lors de la transaction immobilière. Ce document est l’une des annexes au contrat de vente.
La détection des termites
La présence de termites dans un bien immobilier compromet en effet la solidité du bâti. Ces insectes se multipliant et se propageant très vite, ils constituent également un risque pour les bâtiments environnants. Leur éradication est en outre complexe. C’est pourquoi le diagnostic termites doit être daté de moins de 6 mois à la conclusion d’une vente. Il liste les zones du logement inspectées par le diagnostiqueur et toutes les marques actuelles ou passées du passage des termites.
En cas de vente d’un logement dans l’Aude sans diagnostic termites, l’acheteur est en droit de déposer une plainte pour vice caché. Confiez la réalisation d’un diagnostic termites à Amiante diagnostic BTP pour une inspection minutieuse de votre logement.
